Planifier sa rénovation commerciale

Réussir la rénovation d’un local commercial repose avant tout sur une planification rigoureuse. KLUBS vous guide à chaque étape :

Définir ses objectifs d’aménagement

Souhaitez-vous moderniser l’image de marque, optimiser la circulation, ou accueillir une nouvelle activité ? Nous vous aidons à traduire vos besoins en solutions concrètes.

Établir un calendrier prévisionnel des travaux

Nous coordonnons chaque phase avec précision afin de minimiser les interruptions de service et respecter vos délais d’ouverture.

Identifier les professionnels nécessaires

Architectes, ingénieurs, électriciens, plombiers, designers… KLUBS rassemble toutes les expertises sous un même toit pour un projet fluide et cohérent.

Les différents types de travaux possibles

Chaque local a ses particularités. Nos services couvrent l’ensemble des besoins :

D’un retour sur investissement élevé grâce à des travaux bien pensés
De délais de réalisation optimisés
D’une tranquillité d’esprit totale, sans imprévus ni mauvaise coordination

Prenons rendez-vous !

Vous envisagez d’investir, mais vous ne savez pas par où commencer ?

Je prends rendez-vous

On vous accompagne de a à z !

Les experts de Klubs vous guident à chaque étape du processus : de la recherche et la réservation jusqu'à l'achat et le financement de votre bien.

Aspects réglementaires essentiels

Chaque local a ses particularités. Nos services couvrent l’ensemble des besoins :

Permis et autorisations requis

Nous nous chargeons de toutes les démarches administratives auprès de la Ville de Montréal et des arrondissements concernés.

Normes de sécurité à respecter

Nos travaux sont conformes aux normes de sécurité incendie, électriques et structurelles, assurant un environnement sécuritaire pour tous.

Règles d’accessibilité obligatoires

Votre commerce doit répondre aux exigences d’accessibilité universelle. Nous vous accompagnons dans la mise en conformité de vos installations (rampes, sanitaires, signalétique, etc.).

Budget et financement du projet

Prix moyen au m² des travaux

Le coût moyen d’une rénovation de local commercial varie entre 300 $ et 1 200 $ / m², selon le type de travaux et le niveau de finition.

Estimation des coûts par poste

Nous vous remettons un devis détaillé par corps de métier (gros œuvre, électricité, ventilation, finitions, etc.) pour une vision claire et transparente.

Options de financement disponibles

KLUBS vous oriente vers des solutions de financement adaptées à votre projet : crédit-bail, marges de crédit ou ententes fournisseurs.

Subventions et aides financières

Programmes gouvernementaux
‍Certains projets peuvent bénéficier de programmes comme le PACME, les crédits d’impôts à la rénovation ou les incitatifs de la SCHL.

‍Aides régionales et municipales
‍La Ville de Montréal propose des subventions pour la rénovation de façade, de l’aménagement intérieur et pour l’accessibilité.

‍Conditions d’éligibilité
‍Nous vous aidons à monter votre dossier et à vérifier votre admissibilité à ces programmes.

Aspects réglementaires essentiels

Chaque local a ses particularités. Nos services couvrent l’ensemble des besoins :

Travaux de gros œuvre

Renforcement de structures, démolition, création de mezzanines, excavation… KLUBS prend tout en charge avec des entrepreneurs qualifiés.

Aménagements électriques

Mise aux normes, éclairage commercial, installation de prises intelligentes ou systèmes de sécurité.

Solutions de chauffage et climatisation

Remplacement ou installation de thermopompes, ventilation centralisée, optimisation énergétique.

Revêtements et finitions

Sols, murs, plafonds, vitrines, mobilier intégré : un design sur mesure à l’image de votre entreprise.

Optimisation de l’espace commercial

Un bon agencement influence directement l’expérience client et la performance commerciale :

D’un retour sur investissement élevé grâce à des travaux bien pensés
De délais de réalisation optimisés
D’une tranquillité d’esprit totale, sans imprévus ni mauvaise coordination

Droits et obligations pendant les travaux

Responsabilités du propriétaire
Assurer la sécurité du chantier, permettre l’accès, assurer les assurances nécessaires.
Devoirs du locataire
Respecter les clauses du bail, informer le propriétaire, assurer les coûts s’il est responsable des travaux.
Assurances et garanties nécessaires
Nous vous aidons à souscrire aux couvertures indispensables : responsabilité civile, assurance chantier, garantie décennale.

Gestion du chantier et suivi

KLUBS assure la coordination complète du projet, du premier croquis à la réception finale.
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Coordination des intervenants
Un chargé de projet dédié coordonne tous les corps de métier et veille à la fluidité des interventions.
Contrôle qualité des travauxDevoirs du locataire
Des inspections régulières assurent la conformité et la qualité d’exécution de chaque étape.
Réception finale du chantier
Nous livrons un local prêt à l’emploi, conforme à vos exigences et prêt à accueillir vos clients.